Estimation théorique
route de lyon,69870 Lamure sur Azergues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de lyon,69870-Lamure sur Azergues indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Allières (69037), comprenant 848 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Allières (69037), comprenant 848 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-11 | 914 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 407 | 105000€ | 1167€ |
2019-11-28 | 5383 | PANISSIERE | 5 | 135 | 872 | 227950€ | 1689€ |
2022-12-19 | 555 | RTE DE PANISSIERE | 4 | 98 | 100 | 149000€ | 1520€ |
2020-02-03 | 940 | RTE DU MOULIN BRIDAY | 4 | 60 | 486 | 186900€ | 3115€ |
2022-06-28 | 205 | IMP DES TERRES | 9 | 218 | 1305 | 140000€ | 642€ |
2022-11-28 | 60 | IMP DES PRUNELIERS | 4 | 109 | 830 | 155000€ | 1422€ |
2020-12-29 | 216 | IMP DES TERRES | 5 | 118 | 1635 | 140000€ | 1186€ |
2020-10-01 | 244 | IMP DES ARNAUDS | 4 | 96 | 436 | 235000€ | 2448€ |
2022-09-01 | 194 | IMP DES ARNAUDS | 2 | 68 | 185 | 55000€ | 809€ |
2021-10-18 | 35 | ALL AUX OISEAUX | 5 | 107 | 1078 | 310000€ | 2897€ |
2021-05-03 | 42 | ALL AUX OISEAUX | 4 | 97 | 500 | 216000€ | 2227€ |
2019-06-25 | 83 | ALL AUX OISEAUX | 5 | 125 | 340 | 197000€ | 1576€ |
2021-09-23 | 75 | IMP DU LYZERON | 4 | 107 | 1107 | 285000€ | 2664€ |
2020-12-21 | 5333 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 84 | 1227 | 190000€ | 2262€ |
2022-06-13 | 5333 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 84 | 1227 | 215000€ | 2560€ |
2019-06-20 | 5333 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 62 | 1173 | 78000€ | 1258€ |
2019-08-01 | 5328 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 67 | 1206 | 122000€ | 1821€ |
2021-06-22 | 5328 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 67 | 1206 | 215000€ | 3209€ |
2021-10-05 | 5338 | LE PAVILLON | 1 | 45 | 168 | 93350€ | 2074€ |
2022-01-25 | 5327 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 797 | 120000€ | 1200€ |
2022-04-11 | 5328 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 100 | 934 | 150000€ | 1500€ |
2023-01-31 | 5360 | LE PAVILLON | 3 | 74 | 354 | 87000€ | 1176€ |
2021-03-11 | 5359 | LE PAVILLON | 4 | 86 | 700 | 133000€ | 1547€ |
2022-11-15 | 5349 | LE PAVILLON | 4 | 82 | 59 | 83700€ | 1021€ |
2021-12-22 | 5365 | LE PAVILLON | 3 | 68 | 504 | 167900€ | 2469€ |
2023-02-07 | 5351 | LE PAVILLON | 4 | 90 | 122 | 77000€ | 856€ |
2023-05-02 | 15 | CHE DE LA FOLLETIERE | 4 | 120 | 298 | 198000€ | 1650€ |
2023-02-17 | 2172 | RTE DE SAINT CYR | 2 | 72 | 617 | 174000€ | 2417€ |
2022-01-17 | 5171 | GR GRANDE RUE | 3 | 47 | 42 | 36500€ | 777€ |
2023-05-12 | 5167 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 133 | 70000€ | 1167€ |
2021-03-30 | 5172 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 0 | 83000€ | 1186€ |
2021-04-01 | 5163 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 135 | 135700€ | 1696€ |
2023-06-08 | 5504 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 127 | 2049 | 280000€ | 2205€ |
2021-01-11 | 5078 | RUE CENTRALE | 4 | 72 | 203 | 94000€ | 1306€ |
2019-08-07 | 5004 | LE BOURG | 3 | 60 | 128 | 68000€ | 1133€ |
2021-02-08 | 5080 | RUE CENTRALE | 5 | 131 | 250 | 160000€ | 1221€ |
2022-01-07 | 5028 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 160 | 293 | 196600€ | 1229€ |
2020-10-01 | 5158 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 222 | 154750€ | 910€ |
2020-02-20 | 1206 | RUE CENTRALE | 4 | 120 | 574 | 196180€ | 1635€ |
2021-09-16 | 5047 | PL DE L EGLISE | 4 | 140 | 76 | 206000€ | 1471€ |
2021-10-18 | 179 | RUE DES ECOLES | 5 | 89 | 95 | 127000€ | 1427€ |
2021-03-31 | 5144 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 242 | 32000€ | 582€ |
2020-05-25 | 65 | IMP DU TRAIN | 4 | 66 | 756 | 127000€ | 1924€ |
2021-10-15 | 5095 | RUE CENTRALE | 3 | 108 | 77 | 65000€ | 602€ |
2021-06-21 | 5050 | CHE DE LA ROIE | 3 | 78 | 176 | 69000€ | 885€ |
2021-04-16 | 5098 | RUE CENTRALE | 4 | 68 | 66 | 79500€ | 1169€ |
2021-07-12 | 5230 | RUE DES ECOLES | 5 | 77 | 206 | 56000€ | 727€ |
2021-12-16 | 5132 | CHE PERRET L ANE | 3 | 64 | 137 | 115000€ | 1797€ |
2020-11-24 | 5187 | RTE DE ROUE | 6 | 140 | 150 | 166900€ | 1192€ |
2020-10-12 | 5185 | CHE PERRET L ANE | 4 | 85 | 450 | 218800€ | 2574€ |
2019-09-19 | 5016 | VERGOMBET | 5 | 118 | 500 | 257950€ | 2186€ |
2019-11-12 | 5317 | LE PLAT MARSAN | 3 | 79 | 406 | 82000€ | 1038€ |
2019-07-16 | 5317 | LE PLAT MARSAN | 4 | 91 | 265 | 87000€ | 956€ |
2019-09-25 | 5317 | LE PLAT MARSAN | 4 | 92 | 539 | 96000€ | 1043€ |
2021-09-24 | 5194 | RTE DE THIZY | 4 | 70 | 827 | 166000€ | 2371€ |
2020-05-22 | 5245 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 60 | 315 | 121000€ | 2017€ |
2023-05-02 | 5212 | RTE DE THIZY | 6 | 150 | 245 | 62500€ | 417€ |
2020-12-22 | 5398 | LES PLANCHES | 2 | 80 | 341 | 99000€ | 1238€ |
2021-03-12 | 5310 | LE GOUTEL | 5 | 87 | 226 | 202310€ | 2325€ |
2020-01-06 | 5512 | LE CRET DE L AIL | 7 | 220 | 3827 | 343350€ | 1561€ |
2020-03-25 | 5303 | LE GOUTEL | 2 | 40 | 413 | 85000€ | 2125€ |
2021-03-24 | 790 | RUE CENTRALE | 4 | 136 | 445 | 86000€ | 632€ |
2021-08-02 | 774 | RUE CENTRALE | 3 | 83 | 349 | 133970€ | 1614€ |
2019-08-21 | 105 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 169 | 0 | 140000€ | 828€ |
2022-04-15 | 5277 | RTE DE THIZY | 3 | 36 | 100 | 65000€ | 1806€ |
2019-11-29 | 107 | MTE DES COMBETTES | 6 | 120 | 873 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-26 | 107 | MTE DES COMBETTES | 6 | 120 | 873 | 250000€ | 2083€ |
2021-07-19 | 64 | IMP DU VERGER | 4 | 89 | 599 | 239000€ | 2685€ |
2023-06-12 | 5301 | LE GOUTEL | 5 | 105 | 169 | 147000€ | 1400€ |
2022-05-03 | 5299 | LE GOUTEL | 5 | 155 | 427 | 429200€ | 2769€ |
2023-06-12 | 5251 | LA RIVIERE | 4 | 87 | 245 | 91000€ | 1046€ |
2019-12-30 | 5403 | LA CIME DU BOURG | 5 | 105 | 500 | 267200€ | 2545€ |
2022-06-07 | 5252 | LA RIVIERE | 3 | 64 | 317 | 204612€ | 3197€ |
2021-04-06 | 683 | RUE CENTRALE | 4 | 90 | 162 | 168000€ | 1867€ |
2021-07-12 | 70 | LA CIME DU BOURG | 4 | 124 | 500 | 317000€ | 2556€ |
2022-09-01 | 5255 | LA RIVIERE | 3 | 107 | 387 | 122000€ | 1140€ |
2022-11-04 | 180 | RUE DES ECOLES | 6 | 136 | 641 | 290000€ | 2132€ |
2021-07-27 | 111 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 90 | 139 | 100800€ | 1120€ |
2022-06-10 | 5481 | VERMERAT | 3 | 84 | 360 | 60000€ | 714€ |
2021-03-11 | 5264 | LA RIVIERE | 3 | 75 | 54 | 30000€ | 400€ |
2022-03-02 | 171 | RUE DES ECOLES | 4 | 78 | 562 | 195000€ | 2500€ |
2023-05-04 | 5266 | LA RIVIERE | 4 | 90 | 52 | 96550€ | 1073€ |
2021-04-09 | 315 | RTE DU CHARDON | 5 | 120 | 752 | 235000€ | 1958€ |
2021-04-06 | 5261 | HAM DE LA RIVIERE | 3 | 64 | 264 | 109000€ | 1703€ |
2020-07-16 | 5267 | LA RIVIERE | 5 | 123 | 344 | 175000€ | 1423€ |
2021-07-09 | 115 | CHE DES ROSES | 4 | 107 | 243 | 180000€ | 1682€ |
2023-03-01 | 5493 | VERMERAT | 4 | 105 | 1216 | 255000€ | 2429€ |
2021-09-07 | 13 | IMP DE L'AZERGUES | 3 | 43 | 81 | 99100€ | 2305€ |
2019-11-07 | 5282 | RTE DE THIZY | 6 | 240 | 245 | 100000€ | 417€ |
2020-07-30 | 437 | RTE LAURENT BONNEVAY | 4 | 100 | 678 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-06 | 44 | IMP DES CEDRES | 6 | 130 | 888 | 305000€ | 2346€ |
2021-03-02 | 446 | RUE CENTRALE | 3 | 65 | 237 | 45000€ | 692€ |
2023-06-08 | 505 | RTE DE LA CROIX MONTMAIN | 5 | 103 | 230 | 228495€ | 2218€ |
2020-10-19 | 127 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 91 | 600 | 204750€ | 2250€ |
2020-09-03 | 22 | IMP DE LA ROSEE | 5 | 117 | 897 | 305725€ | 2613€ |
2020-11-16 | 5475 | CHAPOTON | 3 | 87 | 495 | 80000€ | 920€ |
2021-03-03 | 5476 | CHAPOTON | 5 | 129 | 243 | 166000€ | 1287€ |
2021-03-12 | 171 | CHE DU REYNARD | 6 | 116 | 1265 | 168000€ | 1448€ |
2021-09-17 | 74 | IMP DES ACACIAS | 4 | 80 | 600 | 192000€ | 2400€ |
2021-10-08 | 38 | IMP DES ACACIAS | 4 | 98 | 950 | 112980€ | 1153€ |
2020-12-21 | 5390 | CHALLIERE | 3 | 70 | 475 | 151000€ | 2157€ |
2019-08-19 | 5391 | CHALLIERE | 4 | 90 | 727 | 168000€ | 1867€ |
2022-08-22 | 470 | IMP DU DAMNE | 2 | 73 | 290 | 214340€ | 2936€ |
2022-07-05 | 96 | RUE CENTRALE | 4 | 78 | 231 | 78000€ | 1000€ |
2021-11-08 | 5453 | LES GRANDES TERRES | 3 | 70 | 260 | 95000€ | 1357€ |
2021-07-05 | 5457 | LES BROSSES | 2 | 68 | 1975 | 160000€ | 2353€ |
2020-10-26 | 341 | IMP DU VANEL | 2 | 80 | 940 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-05 | 12 | RUE CENTRALE | 4 | 107 | 570 | 110000€ | 1028€ |
2020-09-24 | 5411 | LE COLLONGE | 3 | 75 | 2875 | 80000€ | 1067€ |
2022-05-13 | 5014 | LE REYNARD | 3 | 55 | 517 | 189000€ | 3436€ |
2022-09-26 | 5463 | MONTGRAND | 4 | 104 | 658 | 142000€ | 1365€ |
2021-07-27 | 2542 | RTE DE L'AZERGUES | 3 | 30 | 495 | 64000€ | 2133€ |
2021-07-19 | 2540 | RTE DE L'AZERGUES | 3 | 116 | 1070 | 169000€ | 1457€ |
2022-07-29 | 230 | CHE DU SOLOZAY | 4 | 135 | 1265 | 100000€ | 741€ |
2022-06-16 | 205 | MTE DE LA CROIX DES ROCHES | 2 | 55 | 190 | 49000€ | 891€ |
2023-03-16 | 207 | MTE DE LA CROIX DES ROCHES | 3 | 77 | 165 | 147750€ | 1919€ |
2022-03-29 | 5524 | NUIZIERES | 5 | 111 | 500 | 255000€ | 2297€ |
2023-03-10 | 70 | IMP DES CITES | 5 | 101 | 852 | 212630€ | 2105€ |
2021-06-14 | 2270 | RTE DE L'AZERGUES | 5 | 110 | 178 | 193450€ | 1759€ |
2022-08-24 | 10 | IMP DES CITES | 3 | 58 | 143 | 95000€ | 1638€ |
2021-01-27 | 61 | IMP DES DEUX RIVIERES | 5 | 80 | 1105 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-28 | 30 | MTE DE LA CROIX DES ROCHES | 3 | 80 | 69 | 56000€ | 700€ |
2019-12-23 | 235 | RTE DU MICHEL | 5 | 125 | 230 | 164200€ | 1314€ |
2021-02-17 | 235 | CHE DES TERRASSES | 4 | 95 | 985 | 180000€ | 1895€ |
2020-06-18 | 2175 | RTE DE L'AZERGUES | 5 | 105 | 63 | 69000€ | 657€ |
2020-05-14 | 2190 | RTE DE L'AZERGUES | 3 | 72 | 75 | 90000€ | 1250€ |
2022-08-24 | 2165 | RTE DE L'AZERGUES | 4 | 72 | 64 | 50000€ | 694€ |
2019-12-23 | 50 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 79 | 55000€ | 917€ |
2020-11-10 | 5450 | LE BOIS MULET | 1 | 40 | 375 | 40000€ | 1000€ |
2019-06-05 | 2170 | RTE DE L'AZERGUES | 5 | 130 | 94 | 141005€ | 1085€ |
2021-11-05 | 220 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 199 | 598 | 202000€ | 1015€ |
2020-12-18 | 4 | PL ALFRED CUINET | 3 | 70 | 45 | 39500€ | 564€ |
2019-07-05 | 5 | PL ALFRED CUINET | 3 | 72 | 42 | 40000€ | 556€ |
2021-03-11 | 210 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 153 | 233 | 141050€ | 922€ |
2019-11-13 | 5526 | LE CRET DU DEVANT | 4 | 97 | 500 | 225000€ | 2320€ |
2019-10-29 | 230 | RTE DE L'AUVERGNE | 3 | 100 | 185 | 109000€ | 1090€ |
2021-09-16 | 165 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 67 | 95000€ | 1056€ |
2023-01-10 | 2045 | RTE DE L'AZERGUES | 3 | 62 | 30 | 43000€ | 694€ |
2023-03-10 | 412 | RTE DE CLAVEISOLLES | 4 | 66 | 4663 | 120000€ | 1818€ |
2022-12-12 | 270 | RTE DE L'AUVERGNE | 4 | 167 | 167 | 123000€ | 737€ |
2022-07-12 | 45 | IMP DU VERGER | 4 | 92 | 1023 | 205000€ | 2228€ |
2022-11-03 | 565 | CHE DES EVERSINS | 4 | 130 | 703 | 379000€ | 2915€ |
2020-12-23 | 5419 | NUIZIERES | 6 | 137 | 233 | 150000€ | 1095€ |
2020-03-23 | 5418 | NUIZIERES | 4 | 76 | 467 | 97000€ | 1276€ |
2020-12-09 | 445 | RTE DE CHAMBOST | 6 | 93 | 902 | 165000€ | 1774€ |
2020-05-28 | 115 | IMP DE LA COMBE | 5 | 105 | 1172 | 187800€ | 1789€ |
2020-09-30 | 5495 | LE CHAMPERRON | 1 | 50 | 4828 | 47000€ | 940€ |
2021-06-04 | 75 | IMP DES COLLINES | 4 | 135 | 500 | 335000€ | 2481€ |
2019-07-16 | 110 | CHE DES GARENNES | 2 | 66 | 700 | 128800€ | 1952€ |
2021-05-21 | 45 | IMP DES COLLINES | 5 | 115 | 500 | 246700€ | 2145€ |